駐車場ビジネスは儲けるのか?パーク24社長 西川光一の戦略とは?

車に乗っていれば、必ず必要となる駐車場。 誰もが黄色に黒の文字の『タイムズ』を探した経験があるのでは? そんな駐車場ビジネスで圧倒的ナンバーワンの『...

車に乗っていれば、必ず必要となる駐車場。

誰もが黄色に黒の文字の『タイムズ』を探した経験があるのでは?

そんな駐車場ビジネスで圧倒的ナンバーワンの『パーク24』

times_logo

どのような戦略があったのか?

実は駐車場ビジネスって儲けまくり?

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全国のどこでも目に付く黄色い看板『タイムズ』

車に乗っていたら必ずお世話になる場所だ!

 

そんな車にとっては無くてはならないビジネスの駐車場。

この業界で圧倒的な売上を上げている『パーク24』

いったいどのような戦略で売上を伸ばしているのでしょうか?

『パーク24』はどのくらい儲かっているの?

駐車場ビジネスの業界で“圧倒的ナンバーワン”とは

いったいどのくらい儲けているのでしょうか?

 

ちょっと調べてみました。

 

何と!

2013年の売上高は1,554億円!

○分いくらの駐車場ビジネスで1,554億円ってスゴイですね!

すげぇ〜儲けるんじゃないか!!

これは、遊んでいる土地があればすぐにでも駐車場にした方が…

早速、調べてみなくては!

駐車場ビジネスは儲けるのか?

いま、日本では駐車場が足りていない状態なんだそうです。

確かに、空き駐車場を探してウロウロした経験が…。

そう考えれば、駐車場ビジネスってかなりの需要があるのでは?

駐車場ビジネス

と、安易に考えてしまいそうですが、

全ての駐車場経営が黒字ではないようです。

 

大きなポイントとしては、やはり“立地”

土地はあっても、不便な所では誰も利用してくれませんからね。

そして、もう1つは“確実な需要”という事になります。

近くに商業施設があり、常に空きがない状態であれば

かなり儲けそうですが、いつも車が止まっていないようでは

いくら初期投資が少ないとは言え、難しいようですね。

 

いくら駐車場とは言え、事前に綿密な経営計画を立てておかないと

痛い目にあいそうですね。

 

『パーク24』の戦略とは?

では、その駐車場ビジネスで大成功している『パーク24』は

いったいどのような戦略なんでしょうか?

 

全国に45万台以上を誇るタイムズですが、

いち早くITシステムを導入した事が成功の1つと言えるようです。

カード決済

クレジットカードや電子マネーでの決済が可能なシステムを導入したり、

駐車場位置や空き情報などが瞬時にわかるようにして

ドライバーが利用しやすいようになっている。

また、全国に45万台以上あるれば、どこの場所で故障が発生しているかも

把握するにはITシステムの導入が必要だったようです。

 

しかし、ITシステムの導入だけではないようです。

 

『パーク24』は足で稼ぐ“営業力”?

ITシステムがいくら機能していても、肝心の駐車スペースが確保できなければダメです。

そこでパーク24では、全国に営業マンを大量に送り込んで

自分たちの『足』で、土地を持っている人に交渉に行っているそうです。

営業

普通「土地=不動産」のイメージがあるので、

不動産屋に声をかけておけば紹介してもらえそうですが、

不動産屋に声をかける土地を持っている人は、転売する意識も高いそうで

せっかくの駐車場も数年でなくなってしまう…

という事もあるようです。

なので、パーク24は、直接交渉に行くという事です。

その結果、他の駐車場よりも倍以上の契約期間を維持しているという事です。

 

今後のパーク24

すでに、パーク24は駐車場ビジネスだけでなく

カーシェアリングといった新しい分野でも大きな成功を収めようとしています。

 

社長の西川さんは、

当社は快適なクルマ社会の実現を目指しています」

と言っています。

 

今後のパーク24の動きにも大きく注目して行きたいですね。

 

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